役員変更登記の放置

企業法務

株式会社の役員(取締役や監査役など)にはそれぞれ任期があります。 任期が満了すると、株主総会で再任されない限り、役員はいったん退任することになります。 このとき、再任するか退任して新たに別の役員を選任するかにかかわらず、・・・

変則的な遺産分割協議証明書

不動産登記 相続

遺産分割協議証明書とは 相続による所有権移転登記のお話です。 世に『遺産分割協議証明書』という便利なものがあります。 遺産分割協議書は本来共同相続人全員が一通の協議書に記名押印すべきものですが、それを作成するには共同相続・・・

土地所有権の放棄はできません

不動産登記 相続

要らない不動産 不動産は資産です。 固定資産評価額などでマイナスの評価となることはありません。 しかし不動産は、評価額の多寡にかかわらず維持管理等のコストが発生するものです。 財産的価値の低い土地について多額の維持管理コ・・・

寄与分を主張されたら

相続

被相続人の甘さ 自宅などの不動産を所有している方でも、遺言書をのこして亡くなる方はいまだ少数です。 「不動産といっても大した額じゃないから」というお考えで書かないのかもしれません。 しかし意外と額に関係なく、相続人の間の・・・

退去時の原状回復費用

賃貸借

賃貸マンションを退去する際、部屋のキズや汚れの補修にかかる費用を請求されたことはありませんか。 言われるがまま支払う前に、まずは思い出してみましょう。 そのキズや汚れはどのようにして付いたのでしょうか。 「酔っ払って壁を・・・

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