建物を新築したときの登記
建物を新築したときには、建物について所有権の保存登記をします。所有権の保存登記とは、まだ何も権利の登記をしていない建物について、はじめてなされる権利の登記です。
土地をすでにお持ちの方がその土地上に建物を新築したときは、建物について所有権保存登記を申請します。
新築の分譲マンションを購入したときは、建物について所有権保存登記、敷地権について所有権移転登記等を申請します。
建築資金やマンション購入資金をを銀行から借り入れる場合は、住宅ローンについての抵当権設定登記も同時に申請する必要があります。
【所有権保存登記】
【料金】
24,000円（新築一戸建）（税別）
36,000円（新築敷地権付区分建物）（税別）
※課税価格が2,000万円を超える場合の加算：超える額1,000万円ごとに2,000円
※不動産の個数が同一管内で2個を超える場合の加算：超える個数1個ごとに1,000円
例：
1,000万円の新築一戸建
→司法書士報酬（税込み）25,920円+住宅家屋証明発行手数料1,500円+登録免許税15,000円+物件調査費用335円+郵送費用1,020円+登記事項証明書発行手数料500円
=44,275円
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